В настоящее время в рамках исполнения поручения Президента Российской
Федерации от 5 августа 2021 № Пр-1383 Правительством Российской Федерации
принято постановление Правительства Российской Федерации от 29 марта 2022 г.
№ 508 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской
Федерации», в рамках которого утверждены изменения в правила реализации
программ государственной поддержки, предполагающих возможность получения
льготного ипотечного кредита на цели приобретения (создания) объектов
индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС).
В частности, в отношении программы «Льготная ипотека», являющейся одной
из наиболее востребованных мер поддержки доступности ипотечного кредитования,
реализуемой в рамках постановления Правительства Российской Федерации
от 23 апреля 2020 г. № 566, принято решение об увеличении максимальной суммы
кредита до 12 млн. рублей в г. Москве, г. Санкт-Петербурге, Московской и
Ленинградской областях, в остальных субъектах Российской Федерации – до 6 млн.
рублей. Получение ипотечного кредита на цели приобретения (строительства) ИЖС в
рамках программы «Льготная ипотека» доступно до 1 июля 2022 года.
Подобное расширение условий реализации ипотечного кредитования привело к
росту охвата программы до 70-80% жилья доступного к приобретению. При этом
процентная ставка в рамках программы не должна превышать 12% годовых на весь
срок кредита.
В настоящее время в рамках исполнения поручений Президента Российской
Федерации, озвученных на совещании по экономическим вопросам с Правительством
Российской Федерации 25 апреля 2022 года, прорабатывается вопрос дополнительного

снижения процентной ставки до 9% годовых, продление программы до конца текущего
года. В рамках реализации антикризисных мер, утвержденных Правительством
Российской Федерации, прорабатывается вопрос увеличения максимального размера
кредита по льготным ипотечным программам до 30 млн. руб. в столичных регионах
(г. Москве, г. Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях) и в
остальных регионах до – 15 млн. руб.
Также на цели приобретения (строительства) ИЖС возможно получить
ипотечный кредит по ставке до 6 % годовых в рамках программы «Семейная ипотека»,
реализуемой в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 30 декабря 2017 г. № 1711, предоставляемой семьям, в которых после 1 января 2018
года родился первый ребенок и последующие дети.
Подробная информация об указанных программах размещена на сайте
Консультационного центра АО «ДОМ.РФ», являющегося оператором программ с
государственной поддержкой (сайт в сети Интернет: https://спроси.дом.рф/catalog/) –
социального сервиса бесплатной помощи гражданам в вопросах приобретения жилья.