Функцией КУИ и ЗО Кувшиновского района (далее Комитет) является управление и распоряжение муниципальным имуществом, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кувшиновского района.

            По состоянию на 01.07.2022 года в Комитете зарегистрировано 2 договора аренды муниципального имущества, 20 договоров безвозмездного пользования муниципального имущества, 290 договоров аренды земельных участков (из них 10 договоров заключены в 2022 году).

            Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составила 594,7 кв.м., в безвозмездное пользование предоставлено 3,74 тыс. кв.м., площадь сдаваемых в аренду земельных участков составила 271,81 га.

            В результате деятельности Комитета в консолидированный бюджет Кувшиновского района поступило 1 501,77 тыс. руб., в том числе:

- доходы от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена – 635,82 тыс. руб. (плановый показатель на 2022 год 2 159,6 тыс. руб., отклонение составило – 71 %);

- доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего государственную (муниципальную) казну (за исключением земельных участков) – 82,15 тыс. руб. (поступление не планировалось);

- доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена – 719,51 тыс. руб. (поступление не планировалось);

- доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства   от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности   муниципальных районов (за исключением    земельных     участков   муниципальных бюджетных и автономных учреждений) – 13,89 тыс. руб. (плановый показатель на 2022 год – 13,89 тыс. руб.,);

- доходы полученные в виде платы за увеличение земельных участков, находящихся в частной собственности в результате перераспределения таких земельных участков и земель (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, муниципальных районов, городских и сельских поселений – 44,07 тыс. руб. (поступление не планировалось);

- доходы, полученные от штрафов, установленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях за административные правонарушения, выявленные должностными лицами органов муниципального контроля – 6,33 тыс. руб. (поступление не планировалось).

            На 01.07.2022 в Комитет обратилось 131 гражданина по земельным вопросам, в том числе:

- 17 по оформлению права собственности на земельные участки;

- 24 по оформлению договоров аренды земельных участков;

- 21 по вопросам арендной платы за землю;

- 12 по отказу от прав на земельные участки;

- 57 по иным земельным вопросам.

            Комитетом на 01.07.2022 было подготовлено 29 проектов постановлений администрации района, касающихся земельных вопросов, в том числе:

-  4 по приведению документов в соответствие с действующим законодательством;

- 5 по утверждению проектов границ и схем расположения земельных участков для последующего их предоставления;

- 3 по предварительному согласованию предоставления земельного участка;

- 10 по выдаче разрешения на использование земельного участка;

- 1 по предоставлению земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- 4 по прекращению права на земельный участок;

- 1 по отказу в постановке на учет гражданина как имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей;

- 1 по изменению вида разрешенного использования земельного участка.

         В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами и увеличения доходов во все уровни бюджета от использования земель, Комитет ведет работу с арендаторами, направляя им уведомления и квитанции о начисленной арендной плате за землю и имеющейся недоимки. Проведена работа по взысканию с арендаторов задолженностей прошлых лет, направлены претензионные письма с указанием суммы к погашению. В отношении 27 арендаторов получены судебные приказы о взыскании задолженности. По состоянию на 01.07.2022 г. взыскана задолженность в размере                   1 430,32 тыс. руб., уплачено 264,4 тыс. руб.

         В рамках мероприятий по программе оздоровления государственных финансов Тверской области проведены работы по определению, уточнению характеристик объектов недвижимости с целью вовлечения их в налоговый оборот в отношении 144 земельных участка и 37 объектов недвижимости. Проведены работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в отношении 68 земельных участка и 129 объектов недвижимости. Выявлены 6 объектов недвижимости, принадлежащие физическим лицам, права собственности на которые не зарегистрированы. По итогам проведенной работы  сумма дополнительных поступлений по земельному налогу в 2023 году составит 25,61 тыс. руб.

         Также Комитетом проведена работа по расчету прогноза поступлений доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, от сдачи в аренду и продажи имущества на 2023 год и плановый период 2024-2025гг.

          На основании соглашения, заключенного между Комитетом и администрацией города Кувшиново, в рамках технической поддержки было подготовлено 8 проектов договоров аренды земельного участка, 4 проекта постановлений о выдаче разрешения на использование земельного участка, 10 проектов постановлений по утверждению границ и схем расположения земельных участков, 15 проектов постановлений по изменению вида разрешенного использования земельного участка, 4 проекта постановлений по прекращению прав на земельные участки, 4 проекта соглашений о расторжении договора аренды земельного участка, 11 проектов договора купли-продажи земельного участка, 1 проект договора безвозмездного пользования земельными участками, 1 проект соглашения о перераспределении земельных участков, 1 проект постановления по приведению документов в соответствие с действующим законодательством, аукционная документация по 1 проводимому аукциону по продаже земельного участка.

         По итогам осуществления технической поддержки в бюджет городского поселения «Город Кувшиново» получено 310,69 тыс. руб.

Председатель КУИ и ЗО

Кувшиновского района                                                                                          Л.Е. Манжурцева